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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網記者陳慧菱 台北中國官方祭出監管措施，壓抑 A 股投資信心，A 股昨（12）日大跌，股匯債三殺；然而深港通仍帶來資金利多消息，正式開通 1 周，累計淨流入人民幣 82.93 億元資金，佔滬股通 11 月全月流入資金逾 6 成，加上經濟數據報喜，預期後續外資利用滬港通及深港通等渠道投入 A 股市場將更踴躍。富邦投信量化及指數投資部主管廖崇文指出，面對短期波動，建議利用富邦上証反 1（00634R）進行避險，但 A 股長線看好，逢低則可選擇富邦深 100（00639）、富邦上証（006205）進行多方布局。近期中國監管政策壓抑 A 股市場信心，但在深港通加持下，外資資金仍持續流入 A 股。統計 12 月 5 日開通以來至 12 月 9 日，深股通連續 5 日呈現淨流入，達人民幣 82.93 億元；同期間自深証流入港股資金也呈現淨流入，達 人民幣 24.52 億元。廖崇文表示，滬股通 11 月總流入金額為人民幣 126.5 億元，然而，深股通開通 1 周，流入金額約為滬股通整月流入的 6 成以上，說明外資對深証市場仍深具信心。廖崇文認為，深証市場中，民營企業占 A 股總市值約 74%，遠超出上海市場的 25%，且深証市場中的醫療、非日常消費品及科技類股占總體 A 股市場比重分別達 55%、50% 及 45%，是深証市場中較具成長潛力的新經濟概念股。若滬港通可作為外資前進國企的代表渠道，則深港通即可視為外資加碼民營企業的另一個通道。近期深股通資金大量湧入，顯示在中國調結構、穩經濟政策下，新經濟概念股仍是外資長期看好的族群。近期中國官方監管措施不斷，日前宣布滬、深兩大交易所修訂融資融券交易實施細則，12 月 12 日起，本益比 300 倍以上或公司業績虧損的股票，將不能依比率換算為融資融券保證金。此外，中國證監會主席劉士餘批評壽險資金不當併購行為，加上保監會可能出台更嚴格的保險資金投資股票規範。廖崇文說，近期監管政策導致 A 股市場投資信心明顯受挫，惟中國官方調結構政策下，仍以穩增長為重要經濟目標，中國市場並無硬著陸的風險，投資人不必過度擔心。11 月製造業 PMI 為 51.7，創 2014 年 7 月以來新高，連續 4 個月高於榮枯線 50 之上，基本面支持 A 股延續多頭趨勢。廖崇文強調，近期中國公布的總體經濟數據表現良好，A 股長線支持力道相當強勁，但短期波動難以避免，投資人可利用富邦上証反 1（00634R）進行避險，但長期仍看好中國成長潛力，建議逢低布局富邦深 100（00639）、富邦上証（006205），參與 A 股市場長線成長動能。
中國時報【林和生╱屏東報導】
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